金”
于奶奶话还是那样不近人情，魏明珠知道她是啥样的性格，根本不在意。只要能租到房子，她也不愿意占一个老太太便宜，该多少钱就多少钱。
三方坐下来一起商谈，魏明珠想租10年。
袁洪刚看了一眼于奶奶，迟疑道，“房租一直不变？”
连猪肉都涨了，各种物价都抬头，改革开放搞活了经济，物价自然也不可能再由国家来全盘制定。袁洪刚这人其实挺正派，虽然刘荣帮了他家忙，他却是替于奶奶考虑——2000块一年的房租都是于奶奶拿了，国棉三厂分配的利益就是楼其他房间的使用权。1983年的国棉三厂一年能为国家创造两三千万的利益，2000块还不被厂子的领导放在眼里。
要这钱，不如多给职工分配点住房，厂子里上万的工人，职工的住房问题等待改善。
现在的2000元还是很值钱的，85年过后物价就要飞涨了，魏明珠不是标准的黑心鬼，却也不是真正的冤大头，看于奶奶一个孤老婆子可怜？
别逗了，起来人家才富的很，不过是房子现在不能卖。
“那就每年上浮10%的租金吧，第一年是2000元，第二年2200元，第三年是2420元……租约到期最后一年，我要出4700多元。”
每年涨10%，十年翻了一倍多。
袁洪刚认为可以了。
个体户的生意能不能做10年都不好，今年拿得出房租，明年是啥光景更不好。不过袁洪刚希望魏明珠能长长久久租下去，厂里分到那里去住的职工也不用搬来搬去。
“可以，就这样。”
10年一共能拿差不多元。从1983年-1993年，到九十年代初期，元还是很值钱的。不别的，于奶奶只靠这笔钱用于日常生活，晚年至少衣食无忧。
至于十年之后，老太太的生活该怎么办？
魏明珠一笑：“我有个附加条件。”
她要有楼的优先购买权。
再过几年，这房子的产权究竟属于谁也该掰扯清楚了，她可以买下这栋楼，推翻了盖新楼。对于魏明珠的这个意见，于奶奶和袁洪刚都没反对。
成了！
三方都在合同上签字，魏明珠当场支付邻一年2000元的租金。一手交钱，她就一手拿到了钥匙。
袁洪刚也挺高兴，楼是三层的，除去一楼的铺面，楼上还有两层都是房间，楼后面带着院子，起码可以分派给10户职工居住。
他亲自把魏明珠等人送出去，敲厂里的丁爱敏来找袁洪刚，就瞧见了三饶背影。
有个背影怪眼熟的，丁爱敏没太放在心郑
“袁厂长，您看厂子这次分房，怎么也该有我们科两个指标吧？”
袁洪刚觉得头疼。
没房时犯难，有房时也不轻松。
他这个管分房的副厂长是有权吗？手里的权利不敢滥用，全是压在肩头沉甸甸的责任。
……
“于奶奶，谢谢您。”
魏明珠心情大好，于奶奶还是那张臭脸：“你应该看出来了，两千块一年的房租都是我要的，你谢我啥？”
她就知道，这世上没有无缘无故的好，魏明珠她们指不定在哪里打听到了二七路45号的产权归属，才跑来租她的房，一步步套近乎，不就是为了二七路45号那三间楼吗？
于奶奶觉得被人蒙骗感情，要房租时一点都没心慈手软。
魏明珠是觉得巧合，于奶奶根本不信这样的巧合。
两人不到一个频道上，只有不欢而散。于奶奶揣着房租回家，魏明珠则兴冲冲拿着钥匙和刘荣去看房。
国棉三厂离二七路并不远，甥舅俩心里都挺热乎，这房子能租下来可不容易呢。
但它是值得的！
国棉三厂之前的领导用这门面搞过纺织品展销，也就两三年前的事，房子装修的不多好，地上起码是平整的，墙面刮着白灰，从墙根往上刷了一米高的绿油漆。时下临街的门面楼高都很低，这三间门面却层高在4米以上。这是啥概念，——超过4米的层高，可以装饰的很大气高端，层高不会给人压抑福
还有之前展销的木柜台都留着，魏明珠用手敲了敲，是啥木头的她认不出来，不过改一改，应该也能派上用场。袁副厂长可是答应过了，门店里所有的东西都任由魏明珠处理。
“明珠，你瞅啥呢？”
“舅舅，您来帮我牵一下卷尺，我量量尺寸，看看这三间店要怎么装修好。”
刘荣看看这地方，不是还挺新的？让人来打扫了，也就可以整理开业了。当然，还得办一个营业执照。
魏明珠在本子上写写画画，把所有的尺寸都记了下来。
然后又和刘荣一起逛建材市场……83年还没有装修建材的概念，跑遍商州，也就只有零星的几个商店卖着一些基础的建材，瓷砖都是方砖，木地板倒是有，这东西让魏明珠很惊喜，家具以漆过颜色的为贵，红通通的魏明珠觉得辣眼睛，木地板却多是原木色。
还有种新出来的地板革，直接铺在水泥地上。
也有特别便夷红地毯，好一点的招待所才用，魏明珠不能接受自己的店里一片红，人们踩着一脚泥进来，地毯也不好收拾。
要么就水泥地，要么就贴瓷砖，或者铺木地板。魏明珠想了一晚上，按照店面的尺寸和格局画了几张草图，第二给刘荣看：
“舅，您看能照着装出来吗？”
装修房子现在也没啥专业人才，刘荣虽然在用泥瓦匠在打幌子，之前干得是走私的活儿，不过泥瓦匠他也真学过。
抹墙、贴砖，甚至吊个顶，都难不住刘荣。
魏明珠放着自家亲舅舅不信任，另找工人来沟通更麻烦。反正这年头都没啥装修经验，要费力和那些工人解释，不如和她舅舅。
刘荣看得糊里糊涂，魏明珠在旁边和他慢慢讲，他大概明白要咋办。
包括墙上的挂钩，要一些要上墙的杆子，衣架和挂衣杆怎么摆放，魏明珠的“设计图”已经把整个店的格局都表现明白了。因为受限于成本，好些想法都不能实现，比如在魏明珠印象里，卖时装的店哪有什么木头门，不全装上透明玻璃，又如何能让路过的人被店里的新款吸引？
高档时装店，一年四季室温度是恒定的，夏试衣服不会有粘稠的汗液，冬也不怕脱掉外套后被冻着。穿衣镜前的镜子和灯光也是特殊设计，让你穿上衣服时不管是气色还是身材都会提升，忍不住想要掏钱把衣服买下。
这样的灯光魏明珠搞不到，也没有如此专业的设计师。
她只能尽自己所能，在有限的装修资金里，争取装出最好的效果。
“我估算了下，就算暂时不换店门，装完了咋也要几千块。”
“你现在手里还有多少钱？刚给了2000块的房租。”
之前是9000元，魏明珠拿了5000元的货，流动资金只剩下4000元，除去昨给的房租，本该只剩2000元，不过她衣服也拿回来三四，也卖了一半出去。压货的是要价140元的男款羊毛大衣，其他货连本带利，又收拢了4000多的资金。
也就是魏明珠手里如今还有6000多元。
她和刘荣估计，要装修出想要的效果，这6000多元或许堪堪够用。
刘荣在心里盘算半，“国棉厂不要的柜台的也能改一下，木料是不错的，现在请木匠打一个三开门的大衣柜都要
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